毛坯房交房时注意事项
发布时间:2018-04-21  | 来源:喜鹊家豪装工厂店安庆店

  如今人们的维权意识逐渐增强,交房时绝大部分业主都会全方位的检查验收,若与合同条款不符,他们会拒绝收房,这显然是正确的做法,可以让我们少吃哑巴亏。很多朋友对于交房的一些事项不是很清楚,所以接下来小编就来跟大家说说毛坯房交房时注意事项,让您在交房时能够从容应对。

  毛坯房交房时注意事项

  1、验收门、窗

  人们对门的验收比较容易忽视,我们要仔细的检查并用手去触摸其表面,看它的表面是否平整,有没有存在划痕或碰撞的情况,另外,还得看它的做工,看它是否精细,再目测门框正不正,并来回的试试锁具看能否正常的开启和关闭。

  如今大多住宅都使用着塑钢窗,玻璃的话通常选用的是中空玻璃,我们验房时要认真检查每扇窗户的玻璃和窗框,看看玻璃上是否存在杂物、划痕,玻璃中是否存有水气; 再看窗户框正不正,关闭开启是否顺畅,开窗时是否能达到90度,再检查是否有防水条和纱窗安装是否合理。

  2、墙面、地面的验收

  毛坯房中墙面和地面的面积是最大的,验收时一定不能马虎,要检查整个房子的墙面和地面是否平整,是否有空鼓的现象,如果墙面不平整或出现空鼓会给日后的装修带来很大的麻烦,而地面不平整的话,会对铺地板造成影响,这是毛坯房交房时注意事项之一。

  3、验收上水

  厨卫间的上水是验收的重点对象,认真检查主控阀门、水表安装是否合理,同时看阀门、水表、龙头等的接头部位是否存在漏水、渗水等问题,而且可以做一次通水试验,检查水压,水流和水质。

  4、 验收下水

  认真检查下水主管道及各分管是否设置或设计得是否合理,再看浴缸、洗手洗菜盆、阳台等处的下水口是否预留,厨卫间、阳台必须要有地漏,再检查看每个地漏是否有篦子,而且每个下水口和地漏都要做排水检验,看有无堵塞和排水是否通畅。

  小编结语:毛坯房交房验房纠纷不断,这是业主们在无理取闹?通常不会,房子真正的存在问题人们才会为自己声讨,交房前适当的了解一些毛坯房交房时注意事项是非常有必要的,所谓有备无患嘛!

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